“A construção modular vem para tornar a construção civil compatível com século XXI, aumentando a eficiência, rapidez, flexibilidade e sustentabilidade das edificações”(DEGANI, 2019).O uso de novas tecnologias construtivas como a construção modular (modular building) vem gradualmente ganhando espaço na indústria da construção de edificações e aliada a inovação tecnológica projetual do Building Information Modelling-BIM fornece mais simplificação, transparência e agilidade auxiliando na montagem executiva tanto na manufatura em ambiente de fábrica(off-site) como no trabalho de montagem na obra (on site).
As construções modulares são unidades(módulos individuais) que são préfabricados em linhas de montagem padronizadas e montadas no local destinado a construção da edificação.Sob condições controladas e com práticasavançadas de logística, mão de obra especializada que essas construções passam por um controle rigoroso do prazo trazendo impacto direto nos custos. Segundo Renê Ruggeri(2018:8)“o BIM – Building Information Modeling é tema obrigatório atualmente na construção civil. Todo o mercado se mobiliza em torno dessa novidade com sérios esforços nas áreas profissionais, empresariais e até governamentais”.
Para que os padrões de encaixe das instalações como elétricas, hidraulicas, sanitárias, entre outras, funcionem, é necessário uma grande precisão com ferramentas que mensuram detalhadamente os componentes e forneçam todos os dados necessários para que os gestores projetuais consigam
detalhar a demanda da fabricação, nesse contexto a aplicação da tecnologia BIM nesses projetos de construção fornece o suporte que a nova tecnologia construtiva necessita.
Importante salientar que os containers, por exemplo, não podem ser cortados de forma aleatória, devido a sua característica autoportante, sustentam-se com 4 apoios no solo, caso sua estrutura for muito alterada, afetará na sua característica precisando assim de mais apoio na fundação, um corte também em local errado e uso da solda para reparação pode causar infiltração além de afetar a estética. Com um detalhamento e fornecimento de dados através do uso da ferramenta BIM, facilita a precisão e a eficácia do processo. “A construção modular está diretamente ligada ao BIM (Building Information Model), pois é um conceito de modelagem, gerenciamento de projetos e suas atividades em todos os estágios” (Bárbara,2021).
As empresas que utilizam a ferramenta BIM além de adquirirem mais agilidade nos processos, possuem uma redução dos custos significativa.Conclui-se que a utilização dessa ferramenta contribui com benefícios para o método construtivo modular, trazendo mais precisão, eficácia na execução de obra com a obtenção de todos os dados precisos mas também esse método construtivo favorece uma redução do tempo, uma vez que, possibilite a pré-fabricação de uma planta inteira em módulos.
Conteúdo técnico por Naiana Agra – Engenheira Cívil.