A base do BIM não é o 3D. É a informação. Descubra como a modelagem de dados muda a forma de projetar, construir e manter obras.
Quando se fala em BIM, muita gente ainda pensa apenas em “modelo 3D”. Mas o que realmente transforma a maneira de projetar e construir é a Modelagem da Informação da Construção ou, em inglês, Building Information Modeling.
Essa modelagem é o que faz do BIM muito mais do que um visual bonito: ela organiza todos os dados técnicos do projeto, conecta disciplinas, gera previsibilidade e reduz falhas.
Neste artigo, você vai entender o que realmente significa “modelar a informação da construção”, por que isso vai muito além de desenho técnico e como aplicar na prática dentro da realidade de construtoras, projetistas e gestores.
O que é a modelagem da informação da construção?
De forma simples, é o processo de criar um modelo digital que representa não apenas a geometria, mas todas as informações técnicas associadas a cada elemento da obra.
Cada parede, viga, luminária ou duto contém dados que podem incluir:
- Dimensões, volume e área;
- Tipo de material;
- Fornecedor e custo unitário;
- Relação com sistemas (elétrico, estrutural, hidráulico);
- Cronograma de execução (BIM 4D);
- Dados de custo (BIM 5D);
- Manual de operação/manutenção (BIM 6D);
- Garantia, vida útil, histórico de manutenção.
Ou seja: é como se o modelo fosse uma obra viva, com tudo documentado em um único lugar.
Diferença entre modelagem geométrica e modelagem da informação
| Modelagem geométrica | Modelagem da informação |
| Apenas visual | Visual + técnica |
| Foco no 3D | Foco nos dados |
| Bom para apresentação | Essencial para execução |
| Pouca aplicabilidade no canteiro | Base para extração de quantitativos, cronograma e orçamento |
Enquanto a modelagem geométrica gera o “desenho”, a modelagem da informação gera o “conteúdo” que faz aquele desenho funcionar no mundo real.
Como o BIM organiza tudo com base na modelagem
A partir da modelagem da informação, o BIM permite que os projetos sejam estruturados com:
Centralização de dados
Em vez de planilhas, e-mails e arquivos soltos, tudo está no modelo: materiais, sistemas, custos, etapas construtivas e mais.
Coordenação multidisciplinar
Modelos de diversas disciplinas são federados (coordenados) em um único ambiente, onde podem ser compatibilizados com precisão.
Extração automática de informações
Listas de materiais, quantitativos, mapas de área, planilhas de custos, cronogramas. Tudo pode ser gerado diretamente do modelo, sem retrabalho manual.
Rastreamento de decisões
Toda decisão tomada no projeto (como alteração de layout, mudança de fornecedor ou ajuste de custo) fica documentada no modelo.
Aplicações reais da modelagem da informação
A modelagem da informação BIM é usada em diversas etapas:
Projetos e compatibilização
Evita erros entre arquitetura, estrutura e instalações antes da execução.
Orçamento (BIM 5D)
Permite gerar orçamentos precisos com base nos elementos modelados, não em estimativas genéricas.
Planejamento (BIM 4D)
Cada elemento do modelo pode ser vinculado a uma tarefa do cronograma, facilitando o acompanhamento da obra.
Operação e manutenção (BIM 6D)
Após a entrega da obra, o modelo continua sendo útil, funcionando como manual digital da construção, com dados para manutenção e gestão de ativos.
Vantagens da modelagem da informação da construção
- Integração total entre projeto, orçamento e obra;
- Redução de erros por desinformação ou retrabalho;
- Tomada de decisão mais rápida e embasada;
- Acompanhamento de obra mais eficiente;
- Mais clareza para quem projeta, constrói e gerencia.
Como começar?
Aplicar a modelagem da informação da construção requer:
- Definir padrões e fluxos (BEP);
- Padronizar famílias e objetos com dados parametrizados;
- Capacitar equipes técnicas;
- Usar ferramentas de visualização, compatibilização e extração de dados;
- Ter apoio de consultoria especializada (como a Cadbim).
A modelagem da informação da construção é o coração do BIM
Além de ser o caminho mais seguro para organizar, prever e entregar com mais eficiência.
E a Cadbim ajuda empresas a aplicarem essa metodologia com estrutura, clareza e resultados práticos, sempre caminhando junto.
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